Ausstattungsdetails

Echte Bauqualität
  • Keller aus wasserundurchlässigem Beton, gesichert gegen Auftrieb (50 cm Bodenplatte)
  • Monolithische Bauweise ohne WDVS, mit Wärmedämmstein des Herstellers Wienerberger
  • Massive Ortbetondecken, verputzt
  • Nichttragende Wände in Gipskarton, 2-lagig
  • Hochwertige Zweiholmtreppe mit massiven Eichenstufen und Eichenhandlauf
Förderungsfähigkeit
  • Baukindergeld möglich
  • KfW 55: 5.000 § Tilgungszuschuss, bis 100.000 € zinsgünstiges Darlehn (z. Zt. 0,75 % p. a. eff. bei 10 Jahren Laufzeit):
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Ressourcenschonend
  • Luftwärmepumpe separat für jedes Haus
  • Aufwendige zweilagige Sparrendämmung mit 240 und 40 mm Mineralwolle
  • 3-fach-Isolierverglasung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen
  • Umweltgerechte Oberflächenwasser-Versickerung über Rigole im Garten
  • Geringe Betriebskosten
Wohlfühlambiente
  • Sanitärobjekte und Armaturen von Ideal Standard aus der Serie Connect
  • Badewanne Ideal Standard Connect Duo Acryl
  • Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer 1. OG
  • Wandfliesen ca. 30 x 60 cm, mattweiß
  • Bodenfliesen ca. 30 x 60 cm, anthrazit, Feinsteinzeug
  • Wände und Decken tapezierfertig (Q2)
  • Waschmaschinen-/ Trockneranschluss im Keller
Sicherheit
  • Eingangstür Sicherheitsklasse RC 2 mit 3-fach-Verriegelung, innen weiß, aussen anthrazit von SCHÜCO
  • Kunststofffenster weiß, außen anthrazit von SCHÜCO
  • EG sowie Wohnraum Gartengeschoss: Pilzkopfverriegelung angelehnt an Sicherheitsklasse RC 2 mit abschließbaren Fenstergriffen
  • Elektrische Rollläden von ROMA an allen senkrechten Fenstern

Lage und Ausstattung im Einklang

Liebevolle Details

Der hohe Standard Ihres Hauses stellt Ihren Komfort sowie die Wertsicherheit in den Vordergrund: Hier finden sich hochwertigen Materialien, die ein modernes und eindrucksstarkes Wohnobjekt für jene Menschen bieten, die Wert auf ihr Wohnumfeld legen.

Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf: 15,5 kWh/(m² . a)
  • Wesentlicher Energieträger: Strom
  • Erneuerbare Energien: Umweltwärme
  • Baujahr 2019
  • Energieeffizienzklasse A+